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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 780.000 € (cod.6584af2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.990 €/m² e
4.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Scopri questo splendido quadrilocale situato a pochi passi dalla passeggiata mare di Rapallo. Questo appartamento, al terzo piano di una palazzina ben tenuta, offre un ingresso sicuro grazie a un cancello che delimita l’accesso. Con una superficie commerciale di 135 m², l'ampio ingresso con ripostiglio conduce a un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le quattro camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni e bagno/lavanderia sono ideali per le famiglie. Non perdere l'occasione di rilassarti sul terrazzo con vista mare, un vero angolo di paradiso. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno. Costruito nel 1960, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Con orientamento Nord, Sud e Ovest, ogni stanza gode di una luce naturale straordinaria. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle località più belle della Liguria
