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Appartamento in vendita a Rapallo in zona Montallegro a 230.000 € (cod.658407cb)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Rapallo in zona Montallegro - 658407cb.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Montallegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montallegro) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Montallegro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO JAMES DI DOTT. ANNA MARIA SANGUINETI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Dossier 20 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-20.html Desidera un appartamento centralissimo ? Questo si trova nel pieno centro commerciale, vicino a supermercati e a tutti i tipi di negozi. Non vuole un condominio grande e anonimo degli anni ‘60/’70 ? Siamo nel centro storico, in una tipica casa genovese. Sogna un appartamento vicino al mare ? Questo dista mt.200 dalla passeggiata a mare. La vicinanza ai mezzi di trasporto per Lei è fondamentale? Nessun problema, é comodo anche per tutti i mezzi di trasporto perché è vicinissimo alla stazione ferroviaria e al capolinea degli autobus, senza sentirne i rumori. L’appartamento, ristrutturato nel 2013, è composto da soggiorno d’ingresso, cucina, 2 camere da letto e bagno - mq.76 - ed è caratterizzato da un bel prospetto sul parco dal lato del soggiorno e della cucina e le camere sono molto luminose. E’ posto al primo piano senza ascensore, ma c’è una scala ampia e i gradini sono comodi, non alti. Termoautonomo - con calderina a gas metano per la produzione di riscaldamento e acqua calda, in EPgl,nren 120,46 EPgl,ren 1,36 kWh/m2 anno. Le spese condominiali sono molto contenute: 59 euro/mese nel consuntivo 2024 e 58 euro/mese preventivo 2025. La facciata è appena stata rifatta e il tetto è recente. Anche la rendita catastale è molto favorevole. In pratica il valore capitale catastale su cui pagare l’imposta di registro per un acquisto come prima casa residenziale è di 61.738,22 euro, mentre per un acquisto come seconda casa l’importo su cui calcolare l’imposta di registro da pagare ammonta ad euro 67.350,78. Trasferirsi a Rapallo https://hellorapallo.it/ in questo immobile così comodo e vicino al mare, Le permetterà di avere tanti vantaggi per la Sua vita quotidiana Comune di Rapallo - Servizi e per la Sua salute. A Rapallo potrà apprezzare una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, strutture balneari, un nominato e rinnovato porto turistico, un campo golf da 18 buche con il relativo circolo tennis https://www.[…]
