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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 125.000 € (cod.657cba97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria del Campo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Canessa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 4.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Santa Maria del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Santa Maria del Campo) è pari a
2.585 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Santa Maria del Campo snc, Rapallo di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Santa Maria del Campo snc, Rapallo di 55 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento per vacanza
Rapallo, all’inizio di Santa Maria , proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al primo piano di una palazzina di poche unità abitative, inserita in contesto riservato e comodo ai principali servizi. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi. L’ottima esposizione a Sud garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Riscaldamento termoautonomo con gestione indipendente dei consumi, per massimo comfort e pieno controllo delle spese. Spese condominiali molto contenute. Completa la proprietà un comodissimo posto auto condominiale ad uso esclusivo dell’appartamento, situato proprio sotto casa: un elemento di grande valore e praticità nella zona. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento o casa vacanze nella splendida riviera ligure. Per maggiori informazioni e/o dettagli contattare il numero 0185.28. 71.57 / 348.76. 82.507
