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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 170.000 € (cod.6579e913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Castellino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare ArduinieNativi s.n.c.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
3.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
RAPALLO VIA DEL CASTELLINO complesso Guest House (condominio "Randa" in contesto prestigioso con piscina privata del condominio vendiamo in palazzina signorile di soli 2 piani appartamento di mq 42 posto al 2° ed ultimo piano composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura- camera matrimoniale - bagno completo con finestra - dispensa e terrazzino aria condizionata vivibile vista aperta bellissima panoramicissimo parco privato con solarium la palazzina fa parte del Residence Guest House quindi con la possibilità di utilizzo dei campi da tennis, ristorante e della piscina. L'appartamento viene venduto anche arredato ampio parcheggio condominiale più annesso all'appartamento c'è un ampio box di proprietà . Euro 170.000,00 tratt ESCLUSIVA IMMOBILIARE ARDUINI&NATIVI
