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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 150.000 € (cod.6579307d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Tardito nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rapallo vicinanze di Piazza Cile , zona di Via Tardito , a circa 400 metri dal mare . In ordinato condominio anni '60 , piano terzo e penultimo con ascensore e dotato di riscaldamento autonomo con circa 500 euro di spese annue . Appartamento in ottime condizioni di manutenzione , con doppia esposizione ,defilato dal rumore del traffico e affacciato sul verde . Internamente composto da : ingresso , soggiorno con cucinino , dispensa a muro , camera matrimoniale , bagno con finestra e balcone . La superficie indicata sull' annuncio è quella catastale . Spese annue condominiali pari a € 1000. Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto . Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito . Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione: Camera del commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07/05/ 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
