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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 78.000 € (cod.6578e978)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
Vendesi appartamento a Rapallo precisamente in Via Torre del Menegotto. L'appartamento è così composto: ingresso cucinotto bagno e ampia camera da letto con balcone L'appartamento è esposto a SUD Amministrazione € 40,00 al mese L'appartamento risulta essere da ristrutturare. La sua posizione strategica, con possibilità di acquisto posto auto in zona, lo rendono un'ottima soluzione sia per chi cerca una casa vacanza che per chi desidera investire in una zona turistica di grande richiamo. In sintesi, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere a Rapallo, circondato dal mare e dalla natura, senza rinunciare a tutte le comodità della vita urbana. Non perdere l'opportunità di acquistare un piccolo angolo di paradiso in una delle località più belle della Liguria
