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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 99.000 € (cod.6575531c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.748 €/m² e
3.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.240 €/m²) e per bivani (da 2.120 €/m² a 3.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo, ma anche la zona di San Michele di Pagana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele di Pagana (+8,14%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: CTC04 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un accogliente bilocale al piano terra caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale sia come prima abitazione sia come investimento. L’ingresso dell’appartamento conduce a un pratico disimpegno che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e ben sfruttabile nella quotidianità. La zona notte è separata e garantisce la giusta privacy: qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, facilmente arredabile e confortevole. Il bagno, collocato in posizione centrale, è comodo e ben accessibile da tutti gli ambienti della casa. Completa la proprietà un utile ripostiglio, perfetto come spazio di servizio per organizzare al meglio la casa e riporre oggetti o elettrodomestici. Nel complesso l’appartamento si presenta come una soluzione pratica e funzionale, con ambienti ben distribuiti che permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Ideale per chi cerca una casa semplice da gestire, confortevole e ben organizzata negli spazi. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
