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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 455.000 € (cod.6572977a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Baisi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4212 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.665 €/m² e
4.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
HOME CONSULTING propone questo meraviglioso appartamento appena ristrutturato. L'appartamento posto al penultimo e terzo piano gode di una straordinaria terrazza vivibile che collega tutti gli ambienti, con vista mare su Portofino/aperta. Internamente è così distribuito: Ampio living pluri finestrato con cucina completa a vista, 2 matrimoniali, disimpegno attrezzato con scarpiera e zona lavanderia, 2 bagni completi. L'appartamento è molto silenzioso, è presente l'aria condizionata e tutte le tapparelle sono elettriche, il pavimento è in parquet. L'ascensore arriva e si prende al piano e proprio sotto casa si possono acquistare posti auto. Completa l'offerta una cantina. Ulteriori info in agenzia
