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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 790.000 € (cod.65727fea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Zunino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4647 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.653 €/m² e
4.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAVOUR
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Via Zunino - In una delle zone più eleganti e ricercate di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 170 mq situato all’interno di un condominio signorile, curato e riservato. L’immobile si trova al primo piano e gode di una doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ambienti ampi e ariosi. Internamente è composto da un ingresso, una cucina abitabile, un salone doppio, un tinello, tre camere da letto, due bagni, due balconi, armadi a muro e una cantina. L’appartamento offre un piacevole scorcio sul mare e sul porto di Rapallo, regalando una vista aperta e rilassante. Le condizioni interne sono buone e l’immobile si presta a eventuali interventi di personalizzazione. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro, dal lungomare e dal porto, ma al tempo stesso tranquilla e defilata dal traffico, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e vicinanza a tutti i principali servizi
