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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 139.000 € (cod.656d709a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.240 €/m²) e per bivani (da 2.095 €/m² a 3.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: ATZ003 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso bilocale posto al terzo piano di una palazzina ben curata, situata in una zona tranquilla e ottimamente servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e cucinino, ben illuminati grazie alle generose aperture verso l’esterno. La zona notte è composta invece da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato. ompleta la proprietà un gradevole balcone, accessibile dagli ambienti principali, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla razionale distribuzione degli spazi. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
