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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 228.000 € (cod.656c9593)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZEREGA) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.709 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.030 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
Rapallo Vendesi Esclusiva Agenzia Zerega. Zona " Golf" Piano alto con vista aperta, molto soleggiato e luminosissimo, appartamento di 89 mq. catastali, composto da un ampio ingresso, spazioso soggiorno con balconata, grande cucina abitabile / pranzo con accesso sulla balconata, camera matrimoniale di dimensioni generose, seconda camera da letto medio ampia ( entrambe con balcone ), ripostiglio, bagno grande con areazione e piccolo bagno con areazione. Spese condominiali annue pari a € 1
