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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 129.000 € (cod.6562f9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castagneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore
RAPALLO ZONA TRANQUILLA A 800 m DAL MARE | 68 m² CON ASCENSORE, BALCONE ANGOLARE 9 m², CANTINA AL PIANO PORTONE | INFISSI NUOVI TRIPLO VETRO - tel.3482244987 Se cerchi un appartamento a Rapallo che unisca tranquillità, comodità e praticità, questa è una soluzione che merita attenzione: a circa 800 metri dal mare, in contesto silenzioso, al 2° piano con ascensore, con spazi ben distribuiti e plus difficili da trovare insieme. Parliamo di 68 m² in ordine, pronti da vivere, ideali sia come prima casa sia come seconda casa al mare, perfetti anche per chi valuta messa a reddito / affitti brevi grazie a caratteristiche molto richieste (ascensore, balcone ampio, luminosità). SPAZI COMODI, TAGLIO FUNZIONALE Lingresso è ampio e accompagna alla zona giorno, dove è possibile creare un living accogliente con area relax e pranzo. La camera matrimoniale è grande, pensata per chi vuole una stanza davvero vivibile (armadiatura comoda e spazi ben gestibili). Completano lappartamento cucina separata e bagno completo: una distribuzione equilibrata e pratica, senza sprechi. LUCE E RESPIRO: ESPOSIZIONE EST + AFFACCIO APERTO Lesposizione EST regala una casa luminosa, piacevole nelle ore del mattino e con un affaccio allaperto, quindi più arioso e gradevole nella quotidianità. IL PLUS CHE FA LA DIFFERENZA: BALCONE ANGOLARE 9 m² Uno dei punti forti dellimmobile è il balcone angolare di circa 9 m²: uno spazio esterno vero, sfruttabile per colazione, lettura, piante o semplicemente per avere quel respiro che valorizza ogni casa a Rapallo. COMFORT MODERNO: INFISSI NUOVI IN PVC TRIPLO VETRO Un dettaglio concreto che migliora la qualità della vita: infissi nuovi in PVC con triplo vetro e taglio termico, per maggiore isolamento acustico e termico. Risultato: casa più confortevole e più efficiente. CANTINA COMODA AL PIANO A completare la proprietà una cantina comoda al piano, perfetta per organizzare cambio stagione, attrezzatura mare, valigie e tutto ciò che vuoi tenere fuori casa. Lo stabile è in buone condizioni e privo di delibere:[…]
