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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 495.000 € (cod.6561f8ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3778 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.126 €/m² e
4.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif. 2161 Nel cuore di Rapallo, a pochissimi passi dal Lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un signorile appartamento di circa 120 mq, situato in posizione centralissima ma sorprendentemente tranquilla. L?immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla recente riqualificazione dell?area adiacente che conduce al mare, in prossimità dell?Hotel Europa, oggi particolarmente curata e piacevole da vivere. Pur trovandosi in pieno centro, con tutti i servizi sotto casa, l?appartamento gode di una vista aperta e ariosa su Parco Canessa, che garantisce luminosità e una gradevole sensazione di respiro urbano. Composizione interna: ? ingresso ? ampio soggiorno doppio ? grande cucina abitabile ? due camere matrimoniali ? doppi servizi finestrati, di cui uno recentemente ristrutturato Completano la proprietà : ? tre balconi ? cantina ? riscaldamento autonomo ? aria condizionata ? tapparelle elettriche in tutte le stanze ? parquet ? porta blindata Richiesta: € 495.000 ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. posizione centralissima; 2. pochi passi dalla passeggiata; 3. ristrutturato; 4. abitabile da subito; 5. aria condizionata; 6. termoautonomo
