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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo in zona Montallegro a 480.000 € (cod.655bd3f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapallo in zona Montallegro, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.573 €/m² e
2.973 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montallegro (da 1.685 €/m² a 3.635 €/m²) e per casali in zona Montallegro (da 1.330 €/m² a 2.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Montallegro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montallegro) è pari a
2.695 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Andrea di Foggia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo in zona Montallegro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con caminetto
CASALE INDIPENDENTE A SAN MAURIZIO Scopri questa splendida villa a soli 6 km dal centro di Rapallo, immersa nella tranquillità della prima collina e con una vista mozzafiato sul golfo e Portofino. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai una cucina accogliente, un soggiorno con camino, due camere da letto e due bagni, perfetti per momenti di relax e convivialità. Una scala nel soggiorno conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, due bagni e una stanza versatile che può essere trasformata in una cucina aggiuntiva. Il giardino terrazzato è attrezzato per cene e pranzi all'aperto, ideale per godere della bellezza del paesaggio circostante. La villa è circondata da circa 3000 ettari di terreno ad uliveto e alberi da frutto, creando un'atmosfera di pace e natura. Completa la proprietà un box auto a livello della strada principale e un accesso diretto tramite cancello elettrico. La villa è completamente delimitata da ringhiere, garantendo privacy e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno può essere un'esperienza unica
