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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 188.000 € (cod.6552f5df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Lenoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SECRET CREUZA L'esclusività ha una nuova strada. Unanteprima riservata, prima di chiunque altro. Nessuna sovraesposizione, solo prestigio. Proteggiamo l'unicità dell'immobile evitando annunci ripetuti. Oltre 692.000 impressioni mensili. Usiamo la nostra forza commerciale per una selezione délite. Contattaci per il dossier riservato. Foto, dettagli e planimetrie disponibili solo su richiesta. Questa prospettiva è solo linizio del racconto. Per scoprire gli spazi interni e consultare il materiale riservato, ti invitiamo a contattarci. La tua curiosità merita una risposta esclusiva. A circa 10 minuti dal centro, al terzo piano con ascensore, appartamento di 82 mq più due balconi con vista aperta e scorcio mare. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con accesso alla balconata, cucina indipendente facilmente collegabile alla sala, camera matrimoniale con accesso alla balconata, seconda camera e bagno. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e a ottobre 2025 sono stati ristrutturati i balconi. Posti auto condominiali a rotazione. Riferimento A 1097 Euro 188.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
