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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 185.000 € (cod.65515137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Bozzo Costa nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.696 €/m² e
4.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Costaguta 15, Rapallo Costaguta di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Costaguta 15, Rapallo Costaguta di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Costaguta 15, Rapallo Costaguta di 70 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Costaguta 15, Rapallo Costaguta di 70 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Costaguta 15, Rapallo Costaguta di 70 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Costaguta 15, Rapallo Costaguta di 70 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Costaguta 15, Rapallo Costaguta di 70 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rapallo, nel cuore della città, splendido appartamento di design appena ristrutturato. A pochi passi dal pittoresco Porto Turistico e dalle principali attrazioni, si trova questo raffinato appartamento di 70 mq, situato al secondo piano di un elegant […]
