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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 4.000.000 € (cod.654e7b78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 4.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.000.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.516 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 4.275 €/m²) e per ville (da 2.510 €/m² a 5.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
Vendesi interi immobili o aree edificabili di varie metrature, quali operazioni immobiliari per operatori del settore o investitori. Ville frazionabili in appartamento, Alberghi ecc. Destinazione residenziale di lusso vista mare, o destinazione comme […]
