Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 480.000 € (cod.6549838a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.691 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.870 €/m²) e per pentavani (da 2.190 €/m² a 4.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAPALLO IMMOBILIARE DI ALESSANDRA MEGARDI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con garage
RAPALLO ZONA BRSITOL: Vendiamo a due passi dal mare, Appartamento di circa mq 120 internamente composto da: ingresso, ampio e soggiorno con accesso terrazzino VISTA MARE, cucina abitabile, 3 camere da letto (due matrimoniali 1 singola ampia + lavanderia), bagno con finestra. Possibile Box COMPRESO NEL PREZZO. Riscaldamento termoautonomo. Ape in fase di richiesta. L'appartamento è in ottimo stato la vista è gradevole e molto soleggiato. 2 BALCONI. VISTA PORTOFINO
