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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 160.000 € (cod.65420b86)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Caruggio) a 160.000 € per una superficie commerciale di 48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.607 €/m² e 2.805 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
3333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Il Caruggio

Immobiliare Il Caruggio

Vico dell'olmo, 6a, Rapallo (GE)

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DESCRIZIONE

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Rapallo Gate's House, nell'esclusivo club, Immobiliare Il Caruggio propone in vendita ultimo piano con ampia terrazza vivibile. Vista apertissima sulle colline e bella vista mare che si puo' godere sia dalla sala che dalla camera da letto. Ingresso, luminosissimo soggiorno con accesso alla terrazza, angolo cottura a vista, camera matrimoniale, bagno. Bellissima esposizione con il sole dal mattino al tramonto

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