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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 139.000 € (cod.653dbd58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.590 €/m² e
3.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Rif: ATZ31 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un luminoso trilocale, una soluzione abitativa ben organizzata e funzionale, ideale sia per una famiglia sia per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un disimpegno che accompagna in modo ordinato ai vari ambienti della casa, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio accogliente e versatile che consente di vivere appieno i momenti di convivialità, con area pranzo e zona relax ben definite. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di dimensioni confortevoli, adatte sia a un utilizzo matrimoniale sia come camera per ragazzi, ospiti o studio. Una delle camere gode dell’accesso diretto al balcone, uno spazio esterno prezioso che dona luminosità e offre uno sfogo ideale per momenti di relax. Il bagno è centrale rispetto all’abitazione, ben proporzionato e facilmente accessibile da tutti gli ambienti. Nel complesso l’appartamento risulta razionale e luminoso, con una distribuzione interna che valorizza la vivibilità quotidiana e rende l’immobile adatto a diverse esigenze abitative. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali
