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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 365.000 € (cod.6539d766)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediatori Group di Genova) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
CETRALISSIMO GRANDE DUE CAMERE TERRAZZO In pieno centro di Rapallo, a due passi dal mare, spazioso e luminoso appartamento di 127 mq calpestabili e 136 mq totali catastali e totali commerciali 140 mq, con terrazzo di circa 42 mq. L’appartamento è al piano rialzato di un immobile signorile, con ingresso equipaggiato di montascale per disabili. Entrando si passa per un ingresso che porta da un lato al grande e molto luminoso living di circa 42 mq. e dall’altro alle due grandi camere da letto matrimoniali, al bagno finestrato di recente ristrutturazione equipaggiato con cabina doccia, e alla grande cucina abitabile che ha un suo locale WC, adibito anche a locale lavatrice. Finiture di pregio, le sue camere da lette pavimentate con parquet. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole per la lettura dei reali consumi. Aria condizionata. Rapallo, meta turistica internazionale, al centro del Golfo del Tigullio e di Portofino, facilmente raggiungibile dal casello autostradale della autostrada A12, comodo per gli aeroporti internazionali di Pisa, Genova, Nizza, Milano Linate Malpensa e Bergamo. Le informazioni e fotografie fornite sono a carattere commerciale e non costituiscono elemento contrattuale. Le fotografie e l’indirizzo rilevato in automatico dal portale di pubblicazione dell’annuncio sono da considerarsi puramente indicativi
