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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 150.000 € (cod.653801c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria del Campo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZEREGA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.255 €/m²) e per attici (da 1.850 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Santa Maria del Campo) è pari a
2.585 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Rapallo Via Santa Maria ( traversina ) . Luminosissimo e molto soleggiato , tripla esposizione appartamento di 77 mq. catastali con gradevolissima vista aperta e panoramica - In ordinata piccola palazzina di soli 2 piani , appartamento al secondo piano (ultimo) senza ascensore , composto da : ingresso , soggiorno con balcone , cucina abitabile con poggiolo , camera matrimoniale , camera singola , bagno con finestra ,( tutti i vani sono ampi e squadrati ) . Cantina .Spese condominiali ordinarie annue pari e Eu. 728,00 .-Superficie catastale totale mq. 77 e superficie catastale aree coperte mq. 74 .Si allega la planimetria quotata . Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto .Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in Via della Libertà a Rapallo ( Ge. ) ( ex sede storica : Via della Libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di Pubblica Sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito . Anno 1962 : istituzione del Ruolo Agenti di Affari in Mediazione . Camera del Commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito : Numero di Ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 Ramo Beni Immobiliari . Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
