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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 95.000 € (cod.6534b10e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.275 €/m²) e per bivani (da 2.105 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Corso Italia) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
Rif.8128 – Rapallo – Inizio Torre Menegotto – Appartamento Bilocale di cinquanta metriquadrati – Centrale e comodo a tutto – Vista aperta – Termoautonomo – Nel cuore del centro cittadino a due passi dalle scuole materne, medie e superiori – Comodo ai negozi – Composto da: Ingresso – Soggiorno – Cucinotto – Ripostiglio – Bagno con finestra – Camera matrimoniale – Balcone – Cantina – €. 95.000 – GOBLEU Immobiliare – PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI Ref. 8128 – Rapallo – Beginning of Torre Menegotto – Two-room apartment of fifty square meters – Central and convenient to everything – Open view – Climate control – In the heart of the city center a stone’s throw from nursery, middle and high schools – Convenient to shops – Consisting of: Entrance – Living room – Kitchenette – Closet – Bathroom with window – Double bedroom – Balcony – Cellar – €. 95.000 – GOBLEU Immobiliare – FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS
