Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 750.000 € (cod.652f3fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4120 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.547 €/m² e
3.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
In elegante palazzo proponiamo in esclusiva una prestigiosa dimora di rappresentanza, con doppio affaccio sul mare. La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio e ambienti luminosissimi, offre un’atmosfera unica grazie alle ampie vetrate che incorniciano il suggestivo panorama costiero. L’appartamento, ampio circa 180 mq. è stato oggetto di una ristrutturazione radicale con materiali di alta gamma, eseguita con estrema cura e attenzione ai dettagli. La residenza è composta da un salone doppio, un terrazzo loggiato esposto lungomare e sul porto turistico, una grande e ariosa cucina servita da un balcone con vista mare, due generose camere da letto anch’esse con vista mare, due bagni, un terzo servizio igienico adibito anche a lavanderia, un’area studio/lettura e una spaziosa cantina. L’appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in marmo, impianto di climatizzazione, armadiature a muro, finestre in legno con doppio vetro, infissi interni d’epoca restaurati, tapparelle motorizzate e impianto antifurto. Ubicato al 4° piano di un condominio esclusivo e signorile, gode di una posizione strategica ai servizi e pur nel cuore della città, sorprendentemente silenzioso e protetto dai disagi urbani, grazie a un’esposizione immune al traffico e ai rumori. Rara opportunità per investire in una proprietà prestigiosa, raffinata e signorile pronta per essere abitata, connubio perfetto tra eleganza, confort e posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare e da tutti i servizi
