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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 148.000 € (cod.6522d7d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.245 €/m²) e per bivani (da 2.060 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,51%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCHIAPPACASSE MARCO IMMOBILIARE S.N.C. DI MARISOL MILITELLO
Corso Italia 32, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
IN ESCLUSIVA! Rapallo (Via Mameli) In posizione pianeggiante e comoda ai negozi, vendesi ampio bilocale TERMOAUTONOMO in perfetto ordine. Ingresso, soggiorno, comoda cucina/tinello, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio, balconata e balcone. Doppia esposizione, porta blindata, doppi vetri in pvc. € 148.000,00 Possibilità acquisto cantina. RIF. 381 Per maggiori informazioni e visite contattateci oppure veniteci a trovare in Corso Italia 32, a soli 100 metri dal centro storico, dalla passeggiata a mare, dalla stazione e dalla piazza principale
