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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 109.000 € (cod.651ebd40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3027 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.435 €/m² e
3.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KONIG DI CRISTIANO FASSIO
Piazza delle nazioni,1, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza
Monolocale Incantevole nel Cuore di Rapallo** Scopri questo delizioso monolocale situato al quarto piano di un edificio ben tenuto, nel cuore vibrante di Rapallo. Ideale come punto d'appoggio per le tue vacanze o per un investimento redditizio, questo spazio è perfetto anche come studio per i tuoi figli o per un uso professionale. Con 35 m² commerciali e 30 m² calpestabili, l'appartamento offre un ambiente ordinato e funzionale. Il monolocale è in buono stato e dispone di un bagno, una terrazza e un balcone che offrono una vista rilassante. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre l'accesso adattato garantisce comodità per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a gas naturale assicura comfort tutto l'anno. Approfitta dell'ascensore per raggiungere facilmente il tuo rifugio orientato a nord-ovest. con un consumo di energia di 158,36 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di tranquillità in una delle località più affascinanti della Liguria
