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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 159.000 € (cod.651b8129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3244 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sovrana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
ZONA CENTRALE - In posizione tranquilla e silenziosa, ma a poca distanza dal centro e dal mare, appartamento di 49 mq completamente RISTRUTTURATO (*). Internamente l'immobile è composto da grande ingresso con armadio ad uso cabina armadio e dispensa, soggiorno con ampia cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e 2 balconi di cui uno grande e vivibile. La VISTA APERTA e l'ottima esposizione al sole lo rendono molto LUMINOSO. E' incluso nel prezzo di vendita tutto il mobilio attualmente presente, compreso gli elettrodomestici. (*) Aria condizionata installata nel 2025, infissi e cassettoni appena installati, porte interne, pavimenti in graniglia di marmo lucidati a piombo, porta blindata, impianto elettrico e bagno rifatti completamente da 10 anni. Anche il palazzo si presenta in perfetto ordine. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube e Telegram per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
