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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 280.000 € (cod.6519e149)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Pietro nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANDINELLI ROBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
RAPALLO, rif. Q105, si vende unità di 110 mq su due livelli composta da tre camere, due bagni, cucina abitabile, balconate. Al piano ingresso troviamo la sala, la cucina ed un bagno. Al piano superiore tre camere da letto ed un secondo bagno con vasca. Le camere sono molto alte e potrebbero essere sfruttate creando un soppalco vivibile. Grande garage di proprietà . Riscaldamento autonomo. Il complesso è immerso nel verde, molto tranquillo con giardini ed ampi spazi comuni e con spese condominiali contenute. Richiesta Euro 280.000
