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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 490.000 € (cod.6513b86d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.715 €/m² e
4.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile
Nella rinomata zona di Via Vespucci a Rapallo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 metri quadri situato a un piano alto con ascensore. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una gestione dei costi autonoma. Generosa Metratura 120 mq ottimamente distribuiti. Zona Giorno, doppio soggiorno estremamente luminoso grazie all'ottima esposizione. Spazi Notte due ampie camere da letto matrimoniali. Funzionalità, doppi servizi completi e cucina abitabile. Esterni, due ampie balconate che offrono uno sfogo esterno e valorizzano la luminosità. Accessori, completa la proprietà una cantina al piano terra. Condizioni, l'appartamento è datato, ma si presenta in uno stato di conservazione ottimale. Comfort, condominio servito da ascensore. Gestione, riscaldamento termoautonomo per la massima indipendenza e controllo dei consumi. Ottima esposizione che garantisce luminosità per gran parte della giornata
