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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 195.000 € (cod.6512585f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tre Scalini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cantina con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Via Tre Scalini, in ordinato condominio senza barriere architettoniche, vendesi appartamento di 89 mq posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due comodissimi balconi molto profondi. Completa la proprietà un posto auto sotto casa. Grazie all’ottima esposizione a sud l’appartamento gode di moltissima luminosità. Ideale sia come prima casa sia come seconda casa
