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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 240.000 € (cod.650927ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SCUDO.RE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.935 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Campo (+4,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Rapallo - Un'Oasi di Comfort e Tranquillità** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione semicentrale a Rapallo, a soli 800 metri dalla stazione e a pochi passi dalla passeggiata mare. Questo luminoso immobile al quinto piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, offre un ambiente riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca un rifugio dal caos quotidiano. La zona è ben servita, con supermercati proprio sotto casa, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento, completamente ristrutturato, si estende su 100 m² e presenta un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso, che può essere utilizzato anche come terza camera. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Le due camere da letto sono accoglienti e luminose, mentre il bagno è funzionale e ben arredato. Non dimenticare il ripostiglio, che può essere trasformato in una pratica lavanderia! Con due balconi che offrono una vista incantevole e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, questo appartamento è un vero gioiello. L'orientamento a sud-est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio unico, dove comfort e praticità si incontrano. Contattaci per una visita! Caratteristiche specifiche 100 m² commerciali 4 locali 1 bagno Balcone Buono stato Orientamento sud, est Costruito nel 1970 Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): G Costruzione 5º piano Con ascensore
