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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 118.000 € (cod.64ff6dbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Laggiaro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 118.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1815 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.349 €/m² e 2.574 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
118.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1815 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI)
Indirizzo:
Via Laggiaro
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA SOVRANA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore

ZONA SCUOLE ROSSE - In palazzina in ottimo stato, appartamento di 65 mq al terzo e penultimo piano (senza ascensore). Internamente l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Appartamento in OTTIMO STATO, con infissi nuovi, calderina nuova (il riscaldamento è AUTONOMO), aria condizionata appena installata, pavimenti uguali in tutti i locali e con il mobilio compreso nel prezzo. La DOPPIA ESPOSIZIONE rende tutti i locali molto luminosi e soleggiati per tutta la giornata. Completa la proprietà una CANTINA. >> L’appartamento è occupato da inquilino con contratto transitorio senza residenza, con scadenza non rinnovabile a Febbraio 2027. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante

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