Casa indipendente a Rapallo in zona Sant'Andrea di Foggia a 1.200.000 € (cod.64fb311e)

di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza con caminetto con cortile

Villa unifamiliare indipendente, sita nel Comune di Rapallo (Ge), in Via Canale 15, in regola con le norme edilizie, catastali, urbanistiche, fiscali, libera da iscrizioni, trascrizioni, oneri di qualunque natura, così come tale compravenduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, comprensiva degli interi arredi. La villa dista ca. 1 km dal casello autostradale di Rapallo della A12 Genova-Livorno. Nel terreno circostante alla villa, di circa 3000 mq sono disposti su diverse fasce pianeggianti, facilmente accessibili, (alcune già utilizzate ad orto) numerose piante di varie specie quali oleandri, mimose, camelie, pini, cactus, kiwi, ecc e di agrumi (aranci, mandarini, pompelmi e tanti limoni ed ulivi), alla parte integrante della villa, si trova installata a norma di legge una piscina rettangolare (m 12x6 ca.) a ricircolo d'acqua, munita dei più moderni accessori quali doccia, idromassaggio, illuminazione notturna, ecc; al bordo della piscina, che non è sottomessa ad alcuna servitù di visione esterna, sottostante a questa troviamo un piccolo patio ombreggiato per piacevoli momenti di relax nella privacy più completa. All'esterno della villa, di lato e con accesso alla cucina, vi è un'ampia terrazza ombreggiata, munita di forno a legna e grill, con un grande tavolone di lavagna per piacevoli cene e pranzi estivi. La villa è stata completamente rinnovata come arredi interni, nel 2022, in quanto ad oggi utilizzata come “casa vacanze”, la stessa è disposta su tre piani, così suddivisa: -al piano base si accede sia da una scalinata soft lato piscina che da un'altra lato cucina, dove troviamo un 'ampia cucina con tavernetta, un grande salone ripartito in zona pranzo e zona soggiorno in cui, volendo, è operante un caminetto a legna; è altresì presente un grande bagno munito di vasca con idromassaggio; a tale piano, nel lato posteriore, c'è un'ampia intercapedine adibibile a deposito e/o magazzino- al primo piano è collegato al grande salone del piano base tramite importante scala in legno d'ulivo, dov[…]