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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 230.000 € (cod.64faef88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
Rapallo, (Golfo del Tigullio) Posto al secodno Piano, comodo a tutti i servizi, Splendido e ampio appartamento di circa 110 mq posto all' interno in un palazzo d'epoca dei primi del Novecento così composto: ingresso su ampio e Luminoso soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con doccia, ampia balconata e secondo balcone. Riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, pavimenti in graniglia alla Genovese. A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria in posizione pianeggiante, con gradevole vista aperta. Esposizione est - ovest. Spese condominiali molto contenute, 50 €/mese. Secondo piano senza ascensore. Zona servitissima con tutti i negozi entro pochi metri. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Comodo centro e stazione; 2. Vista aperta; 3. Aria condizionata; 4. Due Balconi; 5. Termoautonomo; 6. Basse spese condominiali. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
