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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 125.000 € (cod.64f984f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.734 €/m² e
3.101 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.805 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RAPALLO 2 S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Rapallo - Via F.lli Betti - In zona completamente pianeggiante proponiamo bilocale inserito in contesto molto silenzioso con affaccio su zona verde. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile in buone condizioni generali e dotato di ascensore. L'alloggio è in parte da rinnovare perché ha ancora le caratteristiche originarie, ma è già abitabile e funzionale. E' composto da: ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con camera da letto e bagno con vasca. Sala e camera da letto dispongono ognuna di una grande finestra e portafinestra con accesso al balcone quadrato. Viene eventualmente venduto con il mobilio compresi gli elettrodomestici in condizioni pari al nuovo. A pochi passi è presente una zona pedonale che porta al Castello di Rapallo e al lungomare distante dall'alloggio circa 500 metri
