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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 228.000 € (cod.64f933ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Meridiana) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.732 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rapallo – Via Nino Bixio, quartiere Sant’Anna: Nelle immediate vicinanze del Golf Club Rapallo, proponiamo in vendita trilocale finemente ristrutturato situato in un condominio dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una con bagno privato), antibagno con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e bagno finestrato con doccia. L’immobile, luminoso e soleggiato, dispone di una balconata che si apre su un ampio terrazzo. È stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio ed è dotato di tapparelle elettriche, predisposizione per l’aria condizionata, serramenti nuovi con doppi vetri, impiantistica completamente rinnovata e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di usufruire di riscaldamento centralizzato a pavimento e acqua centralizzata. La zona è servita da tutti i principali servizi: supermercato, ufficio postale, fermata dell’autobus e comodi collegamenti con il centro cittadino. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana. it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F. I. M. A. A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione
