Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana a 329.000 € (cod.64f83905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo San Michele di Pagana, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA LA RIVIERA) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
4.281 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 4.225 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele di Pagana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele di Pagana) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo in zona San Michele di Pagana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
In pieno centro a Rapallo proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato. Situato all'interno di un palazzo d'epoca senza ascensore risalente ai primi del '900, l'immobile è composto da: ingresso con pavimento in graniglia tipica genovese, perfettamente lucidata e restaurata, due camere da letto, ampio bagno con spaziosa doccia, cucina abitabile, ampio salone. Sono presenti tre balconi da cui è possibile ammirare il luminoso affaccio doppio di cui gode la casa: da un lato affacciata sul centro città e da un lato affacciata verso il lungomare Vittorio Veneto, con un piccolo scorcio di vista mare. Infissi nuovi, predisposizione per l'allarme, porta blindata, impianto elettrico e impianto di riscaldamento nuovi. Posizione centralissima, ad un passo dal mare, dalla stazione e da tutti i servizi. Ottima opportunità chiavi in mano, completamente nuova e mai abitata
