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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Sant'Andrea di Foggia a 259.000 € (cod.64f82bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Sant'Andrea di Foggia, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Savagna nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di Sant'Andrea di Foggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea di Foggia pressi Via Savagna) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Sant'Andrea di Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente costruzione con garage
Rapallo - Via Savagna - In prima collina in elegante residence con piscina e campo da tennis vendesi appartamento in ottimo stato - L'interno e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e ampio giardino terrazzato - Completa la proprieta' un comodissimo posto auto coperto sotto casa - Il riscaldamento e' termo autonomo - La richiesta e' di euto 259.000 - Contatta l'Immobiliare Baraldi per visionare questo immobile al numero
