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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 370.000 € (cod.64f764bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Bosena nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2569 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre nella zona di Santa Maria del Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo pressi Via Privata Bosena) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Bosena 33, Rapallo di 144 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino
Rapallo - Appartamento con Terrazza - Giardino - Posti Auto - In un palazzo ordinato e ben curato, al quarto piano, proponiamo in vendita un ampio appartamento sviluppato su un unico livello, con una superficie interna di circa 144 mq. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, ideali per accogliere amici e familiari. La zona notte ospita tre camere da letto, con la possibilità di ricavare una quarta stanza attraverso un semplice intervento, oltre a due bagni funzionali e una comoda dispensa. L'immobile gode di una splendida terrazza di ben 130 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ama coltivare piante e fiori. Sono presenti anche tre balconi che offrono ulteriori sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e, soprattutto, un ampio giardino/terreno privato di 416 mq, completamente recintato, con accesso tramite cancello carrabile e possibilità di parcheggiare comodamente più auto. Una soluzione rara e completa, ideale per chi cerca ampi spazi esterni, indipendenza e comfort, pur restando in un contesto condominiale ordinato. Riferimento A 1075 Euro 370.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
