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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 230.000 € (cod.64ef3c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
A Rapallo, in una posizione strategica a soli 5 minuti a piedi dal mare e dal vivace centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq situato in via Gorizia 9. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere vicino alla costa, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, con tutti i comfort a portata di mano. L'appartamento si apre su un corridoio che distribuisce in maniera funzionale gli spazi interni. Sulla sinistra troviamo un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax o convivialità. Proseguendo, al centro dell'abitazione, è situata una cucina abitabile, spaziosa e perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente accogliente. Accanto alla cucina, troviamo la seconda camera da letto, ideale per essere utilizzata come stanza per ospiti, studio o cameretta. Sul lato destro del corridoio, invece, si trovano il bagno ben mantenuto e l'ampia camera da letto principale, luminosa e confortevole. La proprietà è arricchita da tre terrazzini che offrono spazi esterni ideali per rilassarsi. Un ulteriore vantaggio è il posto scooter privato situato nella corte interna, che garantisce comodità per gli spostamenti in città. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa vicina al mare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni per adattarli ai propri gusti e creare la dimora ideale. Un'opportunità imperdibile in una delle zone più affascinanti della Liguria
