Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 197.000 € (cod.64ee2db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Lenoli nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da SAN MARCO CASE) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
3.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con ascensore con cucina abitabile
RAPALLO APPARTAMENTO A POCHI MINUTI DAL CENTRO IN CONTESTO TRANQUILLO NEL VERDE CON ACCESSO CARRABILE PRIVATO IN PALAZZINA DI QUATTRO PIANI VENDIAMO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE APPARTAMENTO COMPOSTO DA UNA ZONA D'INGRESSO , AMPIO SOGGIORNO CHE ESCE SUL TERRAZZINO , CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA E DUE AMPI BALCONI CON VISTA SUL VERDE. OTTIMA L'ESPOSIZIONE AL SOLE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA E IL POSTO AUTO PRIVATO NEL PIAZZALE ANTISTANTE L'INGERESSO AL CONDOMINIO. BUONO NEL COMPLESSO LO STATO DI MANUTENZIONE, L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE ABITATO DA SUBITO. IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE COME PRIMA CASA
