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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 290.000 € (cod.64ebb18b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAL MOLIN) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.717 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.810 €/m²) e per pentavani (da 2.045 €/m² a 4.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rapallo di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rapallo di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Rapallo di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento a Rapallo di 105 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAL MOLIN
Via col. Enr. Franceschi civ 33, via col. Enr. Franceschi civ 33, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
A pochi minuti dal centro di Rapallo, vendiamo appartamento finemente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina e zona cottura a vista su godibile soggiorno, due camere, di cui, la camera padronale, dispone di un bagno con doccia, servizio, […]
