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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 135.000 € (cod.64eb14c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
RAPALLO – COMODO AL CENTRO - In elegante palazzina servita da ascensore, proponiamo appartamento di circa 50 mq in ottime condizioni interne, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Situato al primo piano, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e balconata vivibile. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Dotato di porta blindata, infissi in PVC, aria condizionata e tapparelle elettriche, offre comfort e praticità in una zona comodissima al centro e a tutti i servizi. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento curato, funzionale e senza necessità di lavori. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 22779 € 135.000
