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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 195.000 € (cod.64e8cdb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL TIMONE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.542 €/m² e
4.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Campo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Spazioso bilocale IN CENTRO STORICO in vendita a Rapallo. Ad una manciata di passi dalla PASSEGGIATA SUL LUNGOMARE DI RAPALLO, in tipico vicolo pedonale (in dialetto genovese "caruggio") del CENTRO STORICO cittadino. L'appartamento è posto al primo piano di una CARATTERISTICA CASA D'EPOCA probabilmente medievale, come gran parte dei palazzi del nucleo originale del borgo marinaro che oggi è diventato una gradevole cittadina. Internamente presenta un'AMPIA ZONA GIORNO illuminata da finestra e portafinestra, un cucinotto impreziosito da graziosa finestra quadrata, una camera matrimoniale e un BAGNO CON FINESTRA. L'appartamento è stato recentemente parzialmente ristrutturato e risulta in BUONO STATO di manutenzione. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, oltre all'invidiabile posizione, lo rendono INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO
