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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 275.000 € (cod.64e884b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Frantini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2412 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vi proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 112 m² a Rapallo via Giacomo Frantini n. 14, situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani. L’immobile è stato totalmente ristrutturato e presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, così distribuiti: - Ingresso; - Soggiorno molto ampio; - Cucina abitabile; - 3 camere da letto; - 2 bagni. Completano la proprietà una cantina di 7 m². Le spese condominiali sono di circa 800€ all'anno. La metratura generosa e la funzionalità degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi e alle necessità quotidiane
