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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 235.000 € (cod.64e60e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tassara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nello stesso anno, si estende su una superficie di 78 mq. La disposizione interna comprende quattro locali, offrendo due camera da letto, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale per un ufficio o una zona relax. Il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. La proprietà include anche un posto auto, garantendo comodità e praticità. La categoria civile dell'immobile assicura un ambiente confortevole e funzionale, adatto a diverse esigenze abitative. La posizione strategica consente di godere delle bellezze di Rapallo, con servizi e attrazioni facilmente raggiungibili
