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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 238.000 € (cod.64e5e45d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Benedetto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediatori Group di Genova) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2531 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento
Questo appartamento è situato in Via S. Benedetto, a soli 100 metri dalla passeggiata a mare di Rapallo. Con una superficie di 94 mq, questo immobile è composto da un ingresso luminoso, un ampio soggiorno e una cucina funzionale, è perfetto per chi ama vivere in centro senza rinunciare al comfort. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di praticità e freschezza, mentre la balconata offre un piacevole spazio all'aperto dove rilassarsi. Situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore, l'immobile è facilmente accessibile e beneficia di un'ottima esposizione a sud-est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo. Questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca un buon investimento nel cuore di Rapallo, in un contesto vivace e ricco di servizi. Rapallo, meta turistica internazionale, al centro del Golfo del Tigullio e di Portofino, facilmente raggiungibile dal casello autostradale della autostrada A12, comodo per gli aeroporti internazionali di Pisa, Genova, Nizza, Milano Linate Malpensa e Bergamo. Le informazioni e fotografie fornite sono a carattere commerciale e non costituiscono elemento contrattuale
