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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 310.000 € (cod.64dda861)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.946 €/m² e
3.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con ascensore con garage
Scopri questo splendido quadrilocale situato nel cuore di Rapallo, a pochi passi dalla passeggiata mare. Questo appartamento, posto all'ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore, offre una vista mozzafiato sulla città. Con una superficie commerciale di 120 m², è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento vanta un ampio salone con un terrazzino vivibile, perfetto per godere delle serate estive. Le tre camere da letto, tutte dotate di parquet, assicurano un ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà due bagni, cucina e ripostiglio. Un balcone che circonda quasi tutto l'appartamento offre ulteriori spazi all'aperto, mentre il posto auto coperto in autorimessa sottostante garantisce comodità e sicurezza. La posizione è strategica, comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile e ben servito. Prezzo: 310.000 euro
