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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 270.000 € (cod.64dc0524)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cornice Fiorita nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN FELICE DI MARCO VISANI
Piazza centro commerciale 81, Segrate (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con ascensore
OTTIMO INVESTIMENTO - RAPALLO, Via Cornice Fiorita, a poca distanza dal centro e dal lungomare, proponiamo in vendita luminoso trilocale con grande terrazzo angolare, in contesto signorile molto ben curato nelle parti comuni dotato di ascensore e con piscina condominiale. L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista separabile con una porta scorrevole a soffietto, due camere da letto e due servizi, uno con doccia e uno con vasca. Cantina e posto auto inclusi nel prezzo. L'appartamento viene venduto completo di arredi
