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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo a 119.000 € (cod.64dbf79d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rapallo Santa Maria del Campo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.785 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.000 €/m²) e per bivani (da 2.095 €/m² a 2.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Campo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria del Campo) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo in zona Santa Maria del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Rapallo - Salita Torre Menegotto** Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Rapallo. Al secondo piano di un edificio con ascensore, questo immobile luminoso offre un ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura perfetto per le tue serate in compagnia e una camera matrimoniale che garantisce il massimo del comfort. Il bagno, dotato di finestra, è un ulteriore punto di forza, mentre il ripostiglio offre spazio extra per riporre i tuoi oggetti. Non dimenticare il balcone, ideale per goderti una tazza di caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La cantina inclusa nella proprietà rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità. Con una superficie commerciale di 45 m², questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Costruito nel 1966, è dotato di riscaldamento elettrico e si trova in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria! Per visite e maggiori informazioni: Orizzonte Immobiliare S.A.S - Via Mameli 12 Rapallo (Ge) tel. 0185273828 Cell: 3385436035 - 3389577273. I nostri immobili li potete visionare sul nostro sito www.orizzonteimmobiliare.com L’Orizzonte Immobiliare Sas è una Agenzia di intermediazione immobiliare che si occupa della compravendita e locazione di immobili ad uso abitativo, turistico e commerciale e che si pone come primo obiettivo la soddisfazione della propria clientela. Opera in tutto il Golfo del Tigullio in modo dinamico, serio, riservato, trasparente e cordiale avvalendosi di personale qualificato e costantemente aggiornato sulle normative riguardanti il proprio settore in continua evoluzione. Accompagna ed assiste i suoi clienti durante tutte le fasi della trattativa, dal primo contatto all’atto notarile, garantendo la risoluzione di qualsiasi problema fiscale, legale, tecnico ed urbanistico- catastale, mediante la collaborazione di professionisti seri e competenti. L’ Agen[…]
